比較的安い新築一戸建てなら建売や分譲

比較的安い新築一戸建てなら建売や分譲

コロナ禍も収束傾向になり、いよいよ2023年5月からは5類に引き下げられます。また社会経済活動がコロナ禍以前に戻っていくことは確実です。そのため、不動産購入の需要も高くなることが予想されますが、問題は近年の円安による物価高騰の流れを受けて不動産価格が上昇していることでしょう。住宅購入を検討されている方の中には、新築一戸建てを建てたいが値段が高すぎて手が出せないとお悩みの方も多いと思います。そのような方には注文住宅ではなくて、建売や分譲物件の新築一戸建てをおすすめします。これらの物件は、完成してから売る又は未完成であっても間取りは決定していますので、買主が希望の間取りを主張することは出来ません。しかし、売主である不動産会社が数多くの戸数を建築会社には注することによって仕入費等を抑えることが可能となります。その結果、注文住宅を建てるよりも、建売の新築一戸建ての方が値段が安く設定することが可能です。従って、希望の間取り等が無ければこのような物件も検討すべきでしょう。

新築一戸建てを注文住宅で建てる際のポイント

新築一戸建てで注文住宅を建てるなら、工務店やハウスメーカーに依頼するのが一般的です。どちらを選ぶかは、何を重視するかで決まります。たとえば、ほとんどの工務店は地域密着型なので、メンテナンスを依頼しやすく、設計の自由度も高いです。また広告販促費をかけない分、同じ仕様であれば、ハウスメーカーよりも価格が安い場合もあります。一方ハウスメーカーは全国展開しているところが多く、プランや設備に成約がありますが、品質管理はしっかりとしています。メンテナンスやアフターサービスの範囲は会社によって決められていますから、安心です。新築一戸建ての設計で気を付けなくてはいけないことは、ライフスタイルに合わせた生活動線です。家族構成にあわせて部屋を用途別に分類してから、間取りを決めていきますが、イメージやデザインだけで決めてしまわないようにしましょう。生活動線を無視すると後悔する羽目になりがちです。なかでも水回りの間取りは特に重視すべきポイントです。